上海保利房地产开发有限公司成立于2003年，注册资本金1亿元人民币，是保利房地产（集团）股份有限公司在上海业务的运作平台。公司下辖18个项目公司：上海建乔房地产有限公司、上海君兰置业有限公司、上海保利建锦房地产有限公司、上海城乾房地产开发有限公司、上海保利建霖房地产有限公司和上海保利建壅房地产有限公司等。

　　公司目前拥有已开发和开发中项目20余个，覆盖上海7个区县及2个周边城市。公司已开发项目包括保利?十二橡树庄园、保利?香槟花园、保利?海上五月花、保利?西子湾、保利?林语溪、保利?叶上海、保利?叶之林、保利?叶语、保利?茉莉公馆、保利?梧桐公馆等。公司正开发项目包括保利国际中心、徐汇滨江项目等。除此以外，公司项目还辐射至上海2个周边城市，包括位于浙江西塘古镇的保利?西塘越和江苏南通的保利?香槟国际项目。

　　保利?十二橡树庄园位于上海市松江区，占地16万平方米，是一个以独栋为主的纯别墅社区。该项目自05年10月份陆续推向市场，总计294户，目前已全部售罄，首批房源06年10月份已交付使用。

　　保利?香槟花园位于上海市杨浦区，属于东外滩规划区域。该项目为小高层住宅，总建筑面积约11万平方米，该项目于07年10月4日正式开盘，当天热销112套，并于08年6月正式交付。随着东外滩版块的标志性建筑《东方渔人码头》的正式落成，此区域的商机不可限量。

　　保利?西子湾位于上海市松江区，总建筑面积37万平米，产品品质高端。依托天然活水通波塘的自然资源，在社区内部规划一条弯月型人工景观河，构成“两河三岸，一湾一岛”的大气布局，享受纯美自然的湾畔岛居生活。距离轨道9号线松江大学城站400米，是一个集交通枢纽中心、新城购物中心、休闲娱乐中心于一身的生态型社区。

　　保利?海上五月花位于上海嘉定菊园新区，总用地面积为32万平方米，净用地面积23万平米，总建设面积约30万平米，是一个集住宅和商业为一体的综合性项目。拥有都铎风格的英式联排别墅、优雅明快的花园洋房、现代简约的小高层公寓和商业街。

　　保利?叶上海位于上海市宝山区，总建筑面积约55万平方米，于2008年11月正式开盘，是一个集别墅、高层及商业配套、社区配套为一体的大型高尚开放式社区，项目以公园级的宅院和别墅级的公寓将优雅精致的上海文化一脉相传。

　　保利?林语溪位于上海市浦东新区秀沿路，总建筑面积约16万平方米，该项目为联排住宅和高层住宅。作为保利“林语系列”高端住宅区在上海的重要作品，其独特的类独栋设计、放大建筑的空间设计让产品更增居住价值。

　　保利?叶语位于上海市宝山区，占地面积26万平方米，建筑面积42万平方米，是一个以英伦法式风情别墅为主的高尚生活住区，此外还有Art Deco风格的高端精品公寓。

　　保利?梧桐语位于上海市嘉定区主城区，项目占地约4万平米，总建面约7万平米，包含高端类独栋别墅、大平层公寓、部分全装修房源，另有少量办公及商铺。目前保利梧桐语在售50-70平4.5米层高小户型现房，总价52万起，不限购不限贷。

　　保利?香槟国际，位于江苏省南通市，58万平方米法式风情社区，传承香槟文化欢乐、浪漫、尊贵、优雅的内涵，24幢公寓宛如24支沉淀时光韵味的年份香槟，为国际化进程中的南通，开启前所未有充满优雅情调的法式生活派对。

　　保利?茉莉公馆，位于上海市闵行区，总建筑面积约23万平方米，是一个融合了精装公寓、叠加别墅、花园洋房、商铺等多种产品线的低密度综合性高端社区。现在，保利茉莉公馆的住宅产品几近售罄，目前仅有联排别墅及商铺产品在售。

　　保利?西塘越，位于浙江省嘉善县西塘镇，项目总建筑面积27万平方面，规划有联排别墅、合院类别墅、亲水类别墅、小高层、老年公寓、康复中心、商业、会所等业态，是养生地产与旅游地产的新尝试。

　　保利?叶之林位于上海市宝山区，总建筑面积约20万平方米，由26幢10-14层的小高层组成，双轨交纯三房高端社区，项目环拥三条天然河道，保利叶之林北靠宝山首座开放式体育公园，全面开启修为身心的公园生活。目前，项目一期持续热销中。

　　保利?梧桐公馆位于上海市嘉定主城区，项目为45-70平方米现房公馆，不限购不限贷，拥有4.5米层高，是嘉定唯一一个高速旁的高端社区, 2分钟直达沪嘉高速。目前，保利?梧桐公馆稀缺现房在售，即买即入住。

　　保利?爱情故事位于上海市嘉定区嘉行公路胜竹路，该项目为多层酒店式公寓，自带保利五月花美食广场，是集生活、娱乐、休闲为一体的商业配套。目前在售56-92平米4.5米挑高LOFT，均为毛坯房源，预计明年6月交付。

　　保利?蔚蓝林语，位于上海市浦东新区，在这占地近两百亩的原生湿地上，规划了法式官邸排屋、ART-DEOC湖景洋房两大低密度产品。项目面环水，坐拥千米湖畔风光，原生湿地围绕，更将重金打造环湖游憩景观带；一面向城，都市生活配套资源丰富，名校云集，综合休闲娱乐、主题旅游、精品购物功能于一体，且距离柯桥老城区、CBD、轻纺中心均仅约2公里。

　　保利国际中心，位于上海市浦东新区，本地块占地面积约3.7万平方米，地上建筑面积约8.9平方米，为商业、办公、旅馆、文化娱乐设施属性用地。为保证最佳视野的黄浦江江景，沿江设置9幢3层的企业会所、2幢21层的行政公馆以及1幢17层的写字楼。保利国际中心是保利地产在上海市最高端的商业项目，收藏稀缺江景资源，紧邻陆家嘴金融中心，背靠世博中心馆址，坐拥世界顶级繁华，可谓“前瞻百年外滩，后拥世纪未来”！

　　今后，公司一方面将做好现有项目的开发，巩固既有成果，另一方面，公司将加大项目拓展力度，争取在以上海为中心的长三角地区房地产市场占有更大的市场份额。